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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,21 m2 BREST - 29

Ref : 1804

143 775 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,21 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et accueillant de 78m² situé au cœur de Brest, prêt à vous accueillir. Avec ses 3 chambres confortables et sa salle d'eau, cet espace est idéal pour une vie de famille ou un investissement.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation par double vitrage pour un confort optimal en toute saison. La vie quotidienne est facilitée par la proximité de commerces essentiels tels que Carrefour City à seulement 100m et U Express à 300m, sans oublier les boulangeries, boucheries, et restaurants variés à quelques pas.

Vivez dans un quartier dynamique et profitez de la vie brestoise dans un appartement qui allie confort, commodité et qualité de vie. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : cuisine et cabine de douche 5 ans
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement
  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 820 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1214,0 € et 1642,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

20 rue Robespierre

29200 BREST

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