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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 GUIPAVAS - 29

Ref : 6205

583 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Guipavas - 29 - BRETAGNE
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Description

À vendre : Maison neuve sous décennale, magnifique et exposée plein sud située à Guipavas (29490). Cette demeure de plain pied, de 145 m², offre un cadre de vie exceptionnel et moderne.

Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, et ses 5 pièces lumineuses, cette maison est idéale pour une famille. La cuisine ouverte sur le salon, équipée et moderne, est parfaite pour recevoir vos proches. Vous apprécierez également la salle d'eau et la salle de bain, toutes deux refaites à neuf.

Le confort est assuré par un chauffage individuel et une excellente isolation thermique (DPE A). De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située dans le quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreux commerces à proximité immédiate des commerces et des transports en commun sont facilement accessibles.


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (61,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (7,8 m2)
    • cellier (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Construction neuve RT2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)505kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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