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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,68 m2 BREST - 29

Ref : 6064

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,68 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au cœur du triangle d'or à Brest, à deux pas de toutes commodités. Avec ses 60 m², ce bien lumineux offre un séjour spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. Deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour une petite famille ou un couple.

Profitez de la proximité des transports en commun avec la gare de Brest à seulement 6 minutes à pied et l'arrêt de bus Duquesne à 4 minutes, desservi par la ligne 30. Pour vos courses quotidiennes, Intermarché Express est à une minute à pied, et plusieurs autres commerces sont à proximité immédiate.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école Jean Macé à 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Square de la Tour d'Auvergne est à seulement une minute de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Séjour et cuisine (32,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 592 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

Afficher le téléphone
02 98 20 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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