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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,15 m2 BREST - 29

Ref : 5840

170 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,15 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux situé au cœur de Brest. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 75m² offre deux chambres confortables de plus de 11m². Une place de parking privative est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Vivez au rythme de la ville avec une multitude de commerces à votre porte, dont le Ti Coop, le Casino et le Carrefour Market à quelques pas. Les gourmands seront ravis par le choix de boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Les services essentiels tels que les bureaux de poste sont également à proximité.

L'accès aux transports en commun est un jeu d'enfant avec trois arrêts de bus à proximité, ainsi que la ligne de tramway A à seulement 400 mètres. La Gare de Brest est également accessible en seulement 2 minutes en voiture.

Pour les familles, trois écoles sont situées à moins de 5 minutes à pied. Pour les amateurs de nature, deux forêts et plusieurs parcs sont à proximité, dont le Jardin Laennec.

Vivez au cœur de l'action tout en profitant d'un espace de vie confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 988 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
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