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Maison à vendre 11 pièces - 180,78 m2 BREST - 29

Ref : 1459

450 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
Maison à vendre - 11 pièces - 180,78 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre sur Brest, dans le quartier Europe. Avec une surface généreuse de 181m², cette demeure entièrement rénovée dispose de 9 chambres réparties sur trois étages, idéale pour de l'investissement locatif. Les pièces de vie partagées sont lumineuses et spacieuses, et la présence de trois salles d'eau facilite le quotidien des locataires.

La maison possède également un jardin sans vis à vis pour aporter un plus en confort de vie. Les écoles sont à proximité, avec l'école primaire privée Saint Jean-Baptiste à seulement 6 minutes à pied, le collège Notre-Dame des Flots à 11 minutes et le lycée Formation initiale CCI Brest/IFAC à une courte distance en voiture. Quartier proche des commerces et de nombreux transports (zone d'activité, bus,...).
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir à Brest, avec un produit possédant un taux de remplissage important !
Contactez-nous pour plus d'informations. Plus de renseignements chez Century21 Associés Conseils Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 343 m2
  • Surface habitable : 180,8 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle à manger (17 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle à manger (21 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Salle deau (7,5 m2)
    • Couloir 2 (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : entièrement refait à neuf
  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3020,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

20 rue Robespierre

29200 BREST

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