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Maison à vendre 5 pièces - 97,34 m2 BREST - 29

Ref : 2116

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 97,34 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Venez découvrir une charmante maison à vendre dans le secteur Europe, à Brest.
Ce bien composé de 5 pièces avec 3 chambres est un endroit idéal pour une famille.

Cette maison de 97.34 (Loi Carrez) m², est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un double salon séjour donnant accès à une terrasse et son jardin clos.
Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau et un espace buanderie/stockage.

A l'étage, un pallier dessert une salle d'eau, ainsi que 3 chambres dont une avec dressing et une autre avec sa propre salle d'eau.

L'isolation des fenêtres est en PVC double vitrage et une pompe à chaleur est présente afin d'offrir un confort de vie dans cette maison sans travaux !



Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité de plusieurs transports en commun, notamment le tram arrêt Europe - Tram A à 7 minutes à pied et de nombreux arrêts de bus. Vous trouverez également des établissements d'enseignement à proximité, comme la crèche collective municipale Europe et le groupe scolaire Pen ar Streat, tous deux accessibles en 5 minutes à pied. Pour les loisirs, le parc Jardin Saint-Jacques est à 3 minutes à pied, offrant un espace de détente et de promenade.

N'hésitez pas pour convenir d'une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Surface terrain : 261 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur 2024, renovée en 2016, terrasse 2023
  • Taxe foncière : 1048 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

20 rue Robespierre

29200 BREST

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