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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 49,31 m2 BREST - 29

Ref : 6788

117 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 49,31 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

À vendre à Brest, dans le quartier prisé de Saint-Marc, un charmant appartement d'une chambre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une fois la cuisine posée, ce bien est prêt à vivre, sans travaux supplémentaires, et bénéficie d'une surface de presque 50 m² avec un chauffage individuel et une isolation en PVC double vitrage.

Profitez d'un emplacement stratégique avec la station de bus Douric à seulement 3 minutes à pied et la gare de Brest à 2 minutes en voiture. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Contact et Casino à 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire du Pilier Rouge à 4 minutes à pied.

De nombreux parcs et espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • placards (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 8,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1590,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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Location Gestion
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