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Appartement T5 à vendre 4 pièces - 97,14 m2 BREST - 29

Ref : 3406

191 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 97,14 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Appartement à vendre à Brest dans le quartier des 4 Moulins. Idéalement situé dans une petite copropriété, ce très joli appartement T4 propose des prestations très agréables. Il dispose d'un grand salon/séjour très lumineux avec un balcon non seulement exposé plein sud, mais bénéficiant aussi d'une vue mer. La cuisine est ouverte sur le séjour donnant un espace de bel taille, elle est aménagée et équipée et très fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est au gaz.
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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Balcon
  • Four
  • Hotte
  • Lave vaisselle
  • Plaques de cuisson
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et charpente payée. Les travaux commencerons en février 2025. Porte d'entrée en 2023. VMC cave en 2019. Ravalement façade arrière en 2020.
  • Travaux à prévoir : Pas de travaux à prévoir.
  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 870 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1092,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 22/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

239 rue Anatole France

29200 BREST

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Location Gestion
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