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2 pièces - 31,71 m2 BREST - 29

Ref : 6778

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31,71 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31,71 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Brest, idéalement situé et offrant une vue imprenable sur la mer depuis le salon et la chambre, ce bien a bénéficié d'une très belle rénovation, vous assurant un cadre de vie moderne et confortable.
Avec ses deux pièces, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple. Il est prêt à être habité sans travaux, grâce à une isolation de qualité avec murs et double vitrage. Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels pour un confort optimal.
La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus A11 à seulement une minute à pied, desservi par les lignes 21, 22 et 23. Vous trouverez également la gare de Brest à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège et l'École Notre-Dame de Kerbonne. Pour vos moments de détente, le Jardin de Kerbonne est à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Brest. Contactez-nous pour organiser une visite!
Exclusivité Century21

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Pierre

Équipements

Les plus

P

Rue

Mer

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Four
  • Hotte
  • Plaques de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 310 €
  • Charges de copropriété : 92,1 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

02 98 20 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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