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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 99,75 m2 BREST - 29

Ref : 6688

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 99,75 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 100 m² situé au centre ville de Brest, idéal pour une famille ou un investisseur. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un potentiel à rafraîchir selon vos goûts.

Profitez d'un cadre de vie pratique avec un ascenseur dans un immeuble de très bon standing et un chauffage individuel. L'isolation en PVC double vitrage assure confort et économies d'énergie.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied des stations de bus Dupleix (lignes 01, 03, 05, 19) et Foyer du Marin. La gare de Brest est à 6 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces tels que Carrefour City à 1 minute et E.Leclerc à 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire privée Immaculée Conception à seulement 4 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et parcs sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare au centre-ville!
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Vue globale

  • Surface totale : 99,8 m2
  • Surface habitable : 99,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • Couloir 2 (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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