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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 77,42 m2 BREST - 29

Ref : 6609

138 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 77,42 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à vendre dans le quartier de Bellevue à Brest. Situé au 8ème étage, il offre une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Avec un balcon spacieux, vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air.

Ce bien comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un chauffage collectif pour un confort optimal. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il possède déjà une isolation en double vitrage et un système d'eau chaude collectif.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Baratier à seulement 5 minutes à pied, desservant les lignes 05 et 42, ainsi que plusieurs autres lignes à proximité. Vous serez également à proximité de la gare de Brest, à seulement 3 minutes en voiture.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Carrefour Market à 1 minute à pied et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, comme le Collège Joséphine Baker à 4 minutes.

Profitez des espaces verts à deux pas, avec le Jardin Toullic Ar Ran à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique!

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement
  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1474 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 329323,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
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Location Gestion
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