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Maison à vendre 7 pièces - 117 m2 BREST - 29

Ref : 1940

365 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
Maison à vendre - 7 pièces - 117 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Charmante maison à vendre dans le quartier de Lambezellec, située en impasse dans un cadre nature.
Maison T7 comprenant une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres au rez de chaussée, un wc indépendant, puis en surfaces annexes une buanderie et un garage.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec une salle de bain, et un wc indépendant.
De plus, cette maison profite d'un jardin à l'abris des regards, décoré et aménagé avec goût, offrant un véritable confort de vie.
Vous apprécierez également la proximité avec le bourg de lambezellec !
A visiter sans hésiter !
Plus d'informations chez Century 21 Associés Conseils Immobiliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Degagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres, Chaudière 2014, Ravalement 1 an, Extension 2014
  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14720kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2010,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

20 rue Robespierre

29200 BREST

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