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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61 m2 BREST - 29

Ref : 6537

107 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

À vendre : Appartement à terminer de rénover, situé au 1er étage d'un immeuble dans le centre-ville de Brest (29200). Ce bien de 61m² comprend deux chambres spacieuses de près de 12m² chacune, une salle de bain et un chauffage individuel. L'appartement bénéficie d'une isolation en PVC double vitrage et d'une installation de chauffage neuve, ainsi que d'une cave.
L'appartement est idéal pour un toute personne voulant terminer les travaux soit même.

Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que Ti Coop, Carrefour City et Votre Marché, ainsi que de plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : École primaire privée de la Providence, École élémentaire publique Guérin et École maternelle publique Alice Abarnou, toutes accessibles à pied en quelques minutes.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Donnart (lignes 19, 30, 77) est à seulement 5 minutes à pied, et la gare de Brest est à 2 minutes en voiture.

Profitez également des espaces verts avec le Square Vercingetorix et le Jardin Laennec à 400 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser cet appartement à votre goût !

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Travaux récents : isolation combles et caves en 2023
  • Taxe foncière : 666 €
  • Charges de copropriété : 17,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 210,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21244kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
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9,0/10
Location Gestion
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