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Appartement T7 à vendre 7 pièces - 167 m2 BREST - 29

Ref : 6486

660 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 630000€
Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 167 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

À vendre : Superbe appartement situé au cœur du triangle d'or de Brest, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ce spacieux appartement de 167 m² est situé au 2ème étage et 3eme étage d'une petire copropriété;il comprend 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et bien agencées. Vous apprécierez le confort de ses deux balcons et de sa cheminée pour des moments conviviaux.

La cuisine et le chauffage sont individuels, et l'état général est habitable sans travaux. Un garage et une cave complètent ce bien.

Situé à proximité immédiate de nombreux commerces (Intermarché Express, Monoprix, Carrefour City) et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Brest et des lignes de bus (ligne 20, 21, 27). Les écoles primaires Jean Macé, Notre-Dame des Carmes et Saint-Louis sont également accessibles à pied, tout comme les parcs Place Wilson et Square de la Tour d'Auvergne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Type d'appartement : T7
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (42,3 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Palier étage (10,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 35 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 2162 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA172kWh/m²/an
37kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/03/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
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9,0/10
Location Gestion
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