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Maison à vendre 5 pièces - 151 m2 GUIPAVAS - 29

Ref : 6311

649 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 629000€
Maison à vendre - 5 pièces - 151 m2 - Guipavas - 29 - BRETAGNE
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Description

Maison contemporaine coup de cœur ! Cette magnifique demeure de 151 m², habitable sans travaux dans le quartier prisé proche d'ARKEA. Parfaitement habitable sans travaux, elle offre un espace de vie généreux avec 4 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau moderne.

La suite parentale à l'étage bénéficie d'un accès à la terrasse avec une magnifique vue mer. Pourquoi pas y faire un apérétif ou un petit déjeuner entre amis ou amoureux ? Libre à vous d'habitez les lieux comme vous le désirez !

Située à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Lichou (ligne 97), la maison est idéalement placée pour un accès facile aux transports. Vous trouverez également à proximité des commerces tels que Biocoop et le Centre Commercial E.Leclerc, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.

Les écoles les plus proches incluent l'École primaire publique Jules Ferry et le Collège Diwan Penn ar Bed. Profitez des espaces verts comme la Place Sainte-Barbe et le Belvédère de Maissin, parfaits pour des moments de détente en famille.


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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (71 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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Location Gestion
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